CONSULTORIA E ASSESSORIA JURÍDICA
Contate-nos e obtenha atendimento online ou presencial para solução imediata do seu problema.
Serviços Jurídicos em Direito Imobiliário e Condominial
Dedicados a oferecer soluções jurídicas eficientes para questões relacionadas a propriedades. Conte com nossa expertise para orientação precisa, seja em despejos, reintegração de posse, usucapião ou outras demandas imobiliárias. Garantimos uma assessoria jurídica sólida para proteger seus interesses no universo imobiliário.
NOSSOS SERVIÇOS
Consultoria Prévia em Transações Imobiliárias
Orientação especializada antes de qualquer transação imobiliária para garantir conformidade legal e proteção dos interesses do cliente.
Compra e Venda de Imóveis
Assistência abrangente na negociação, elaboração e revisão de contratos de compra e venda para garantir transações seguras e transparentes.
Locação e Arrendamento
Elaboração e análise de contratos de locação, incluindo negociações de termos, garantias e resolução de conflitos entre proprietários e inquilinos.
Due Diligence Imobiliário
Verificação minuciosa de documentos de propriedade, questões de título, restrições legais, ambientais e regulatórias para mitigar riscos em transações imobiliárias.
Direito Condominial
Assessoria em questões relacionadas à administração de condomínios, elaboração e revisão de regulamentos internos, resolução de conflitos entre condôminos e gestão de taxas condominiais.
Planejamento e Desenvolvimento Imobiliário
Aconselhamento jurídico em todas as etapas do desenvolvimento imobiliário, incluindo questões de zoneamento, licenciamento, aprovações regulatórias e conformidade com normas ambientais.
Resolução de Disputas e Litígios Imobiliários
Representação legal em litígios relacionados a propriedades, incluindo disputas de propriedade, quebra de contrato, despejos, danos e questões de responsabilidade civil.
Direito Sucessório e Planejamento Patrimonial Imobiliário
Assessoria na transferência eficiente de propriedades por meio de testamentos, doações e estruturas de planejamento patrimonial para proteger o patrimônio imobiliário e minimizar obrigações fiscais.
Por que Escolher a Magalhães Advocacia?
Experiência Especializada
Nossa equipe possui vasta experiência e conhecimento profundo em todas as áreas do direito imobiliário, incluindo direito condominial.
Resultados Comprovados
Nosso compromisso é alcançar os melhores resultados para nossos clientes, seja por meio de negociações eficazes ou representação vigorosa em litígios.
Abordagem Personalizada
Entendemos que cada situação é única, por isso oferecemos soluções jurídicas personalizadas para atender às necessidades específicas de cada cliente.
Transparência e Comunicação
Mantemos nossos clientes informados em todas as etapas do processo, promovendo uma comunicação aberta e transparente.
Acompanhamento Individual
O nosso objetivo é garantir a integridade de todos os seus direitos, proporcionando aos meus clientes um atendimento personalizado e humanizado, buscando as melhores soluções e inovações jurídicas para sua causa.
VOCÊ NÃO TERÁ APENAS UM ADVOGADO...
Magalhães advocacia preza pelo compromisso, transparência e segurança. Nossa equipe de colaboradores sempre está atenta as reais necessidades de nossos clientes, sejam imediatas ou estratégicas, de modo que para cada decisão tomada, haverá sempre uma estratégia que a justifique, pois a grande finalidade deste escritório sempre será a solução jurídica prática e eficaz, para que possamos de fato solucionar os problemas nos trazidos e para que a justiça seja feita. Já foram mais de 150 clientes atendidos, com uma taxa de 95% de êxito em nossas ações.
Anos de Experiência
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Perguntas frequentes
- Atraso no pagamento de aluguel e demais encargos;
- Descumprimento do contrato de locação;
- Sublocação continuada;
- Recusa do inquilino em deixar o imóvel após o fim do contrato.
Sim, nos seguintes casos:
- Necessidade de utilização do imóvel para moradia própria;
- Necessidade de utilização do imóvel para moradia do cônjuge (desde que não tenha moradia própria);
- Necessidade de realizar reparos urgentes;
- Falecimento do locatário sem deixar sucessor legítimo para a locação.
Após a propositura da ação de despejo, havendo uma decisão favorável ao locador, o inquilino tem de 15 (quinze) a 30 (trinta) dias para deixar o imóvel.
A depender do caso, sim. Por isso é necessário o auxílio de um advogado para avaliar se houve um dano causado ao imóvel ou ao locador, bem como a dimensão do mesmo, para entender se há possibilidade de indenização.
Nesse caso, é importante que você não tente resolver sozinho. Acione a polícia da sua cidade e entre em contato com seu advogado.
Com 1 (um) dia de atraso, já é possível entrar com a ação.